Tag: Marienburgsestraat

1953-1954 Mariënburgsestraat 59-63

In 1954 opent Garage de Vos aan de Mariënburgsestraat. H.A. de Vos had voor de oorlog zijn garage in de Hertogstraat gehad. Het ontwerp was van architect Ten Have. Vanaf 2021 is de garage en haar omgeving veranderd in 49 appartementen. Het kenmerkende front van de garage is daarbij behouden.

“De garage is destijds gebouwd in opdracht van H. De Vos, getekend door de Nijmeegse architect Ten Have en gebouwd door aannemer Molenaar.” (BMVMakelaars); De Gemeentelijke monumentenlijst noemt het een “Garage met bovenwoning ontworpen in 1953-1954 door J.H. ten Have uit Nijmegen in modernistische
trant.”

Vooraf

Vóór de oorlog had H.A. de Vos vanaf de jaren 30 zijn garage in de Hertogstraat gehad. BMVMakelaars noemt het jaartal 1933. Ook voordat de Vos hier zijn garage had, was het gebouw als dusdanig al in bedrijf.

In ieder geval staat Garage “Centrum” in 1930 te huur: zowel als “Garage” als “Winkelruimte met bovenwoning, ook geschikt voor Garage of Hal). In een advertentie in De Gelderlander 17/7/1929 staat er onder Garage “Het Centrum” in kleinere letters J.W. Aalbers. Dan is er “Gelegenheid tot Stalling, Banden – Benzine- Olie Repartie-Inrichting Michelin-, Firestone-, General-Banden”.

L.Gelink krijgt op 6 maart 1934 vergunning tot het plaatsen van een door elektriciteit gedreven benzinepomp op het troitoir vóór Hertogstraat 104. (PGNC 9/3/1934)

In Adresboeken van 1938 en 1940 komt H.J. de Vos, monteur, voor op Hertogstraat 102. – In de Adresboeken is 104 de garage en 106 het Verkooplokaal.

Bij de Opening

“Garage De Vos door wethouder geopend

Zaterdagmiddag om drie uur opende wethouder M. J. Duives de nieuwe garage van de heer H. A. de Vos aan de Mariënburgstraat. Aanwezig hierbij waren o.m. als gasten de heer J. H. ten Have, de architect van deze moderne in lichte steen opgebouwde autostalen werkplaats en voorts de directeur van Moolenaar’s aannemersbedrijf.

Aan deze in gebruik stelling was n kleine show verbonden van een tiental Franse en Duitse automerken.

Velen maakten Zaterdagmiddag van de gelegenheid tot het gaan ter receptie gebruik om deze met bloemstukken versierde en van veel licht, lucht en ruimte voorziene garage te bezichtigen. Het bedrijf van de heer De Vos was voorheen gevestigd in de Hertogstraat.” (Nijmeegsch dagblad, 1-11-1954)

Op 10 februari 2018 sloot garage de Vos officieel, aangezien de garage geen opvolger had.

Verbouwing

In 2019 wordt het plan van Olymulder Vastgoedontwikkeling B.V. uit Oldenzaal bekend voor de bouw van ongeveer 45 appartementen op de plaats van de voormalige garage. Daarbij zal een stuk worden aangebouwd. Architect Croes zal tekenen voor het ontwerp, de bouwer is Dura Vermeer Bouw Zuid. Daarnaast is Van Boxsel Engineering uit Oosterhout betrokken bij de bouw. Strijbosch Thunnissen is daarbij de makelaar die is ingeschakeld voor de verkoop van de appartementen.

Van 23 naar 49 appartementen

Na de aankoop van de Vos garage zouden er aanvankelijk slechts 23 appartementen gerealiseerd kunnen worden. Dankzij een grondruil met ABN-AMRO en de aankoop van de opslagruimte van Leenders Kantoorartikelen was het mogelijk om uit te breiden naar 49 appartementen.

Daarvoor wordt de garagewerkplaats gesloopt en bovendien en de achtergelegen opslag van Leenders kantoorartikelen. De planning daarvan is in de laatste weken van 2021.

Huurwoningen Nederland Fonds, een beleggingsfonds van Credit Linked Beheer, koopt op 1 november 2021 de locatie en de daarop staande gebouwen.

Ontwerp

Het ontwerp van de nieuwbouw was afkomstig van Croes Bouwtechnisch Ingenieursbureau. Dit bureau noemt de volgende uitdagingen:

• De voormalige garage in wederopbouwarchitectuur diende te worden getransformeerd en uitgebreid met meerdere verdiepingen. Waarbij het oude met het nieuwe moest samengaan. In het ontwerp heeft het betonnen voorportaal een prominente plek gekregen. De balkons liggen terug en er is gekozen voor een schuin weglopende kap.
• Optimale benutting van de ruimte
• Het bouwen in een binnenstedelijke ruimte is een uitdaging. Daarom is er gebruikt gemaakt van prefab materialen.

Juli 2023 oplevering

In juli 2023 wordt het project. Op dat moment zijn alle appartementen al verhuurd.

Gemeentelijk Monument

Het pand is een Gemeentelijk Monument met als waardering:
“Mariënburgsestraat 59-63 maakt stedenbouwkundig onderdeel uit van het wederopbouwplan van de
Nijmeegse binnenstad en is hier een expressie van. Stedenbouwkundige waarde vanwege de inpassing in het stramien van de wederopbouwarchitectuur in de Mariënburgsestraat waarbij de individualiteit
o.a. wordt benadrukt door de lagere hoogte dan de aangrenzende bebouwing.
Er is sprake van ontwerpkwaliteit van de façade als een goed ontworpen en redelijk gaaf voorbeeld van
een functioneel en modern bedrijfspand met bovenwoning, waarbij de transparante en plastische gevel
op de begane grond en de letterreclame opvallen.
Cultuurhistorisch van waarde, want het garagebedrijf in het centrum is een uiting van het belang dat
werd gehecht aan en de ruimte die werd gemaakt voor het autoverkeer en bijbehorende faciliteiten ten
tijde van de naoorlogse wederopbouw. De geïntegreerde reclame getuigt hier op herkenbare wijze van.
Het beeldbepalende karakter van het pand is onvervangbaar in relatie tot de context van de Nijmeegse
binnenstad.” (Register van beschermde monumenten krachtens de Nijmeegse Erfgoedverordening)

(Overige) Bronnen en verder lezen

45 appartementen op plek van voormalige garage Vos aan de Mariënburgsestraat, Jacqueline van Ginneken in De Gelderlander, 20 februari 2019

https://www.croes.nl/projecten/wonen/marienburgsestraat

https://www.duravermeer.nl/projecten/marienburgsestraat-nijmegen

https://bmvmakelaars.nl/actueel/herontwikkelingsproject-aan-marienburgsetraat-in-nijmegen-opgeleverd